如何审核房地产企业合同

如何审核房地产企业合同

答： 首先，在审核房地产企业合同时，应当仔细阅读每一个条款，确认其中的内容是否与双方意向一致。这里主要涉及到房地产开发的四大要素（法律、经济、技术、管理），对其中的每一项要素都应当进行仔细审核，判断是否涉及任何违法行为和不实财务信息。在审核过程中，要时刻注意重要条款的安排，以致毫无漏洞。 此外，在审核房地产企业合同时，还要注意资金的安排和回报，避免只出售但没有收益的现象，从而确保双方合同的正当性。 拓展知识：在审核房地产企业合同时，还要注意合同项下责任的落实，确保双方当事人能按照合同规定履行各自义务。

房地产企业销售没有签订房地产预售合同的未完工产品缴纳的营业税如何扣除？

答： 某房地产企业2010年3月销售没有签订房地产预售合同的未完工产品收取款项2000万元，缴纳营业税100万元，在季度申报缴纳企业所得税时，是否允许计算出预计毛利额扣除缴纳的100万元营业税后，申报缴纳季度企业所得税？假设该企业申报2010年度企业所得税时，企业缴纳营业税的房产不符合企业所得税收入确认的条件，其缴纳的营业税100万元是否可以在2010年年度如何扣除？.

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产企业有两个项目核算，如何设置？

答： 首先，你需要为每个项目设置一个独立的成本中心，这样可以追踪每个项目的收入和成本。其次，你需要设置一个项目核算系统，这个系统可以帮助你跟踪每个项目的进度，包括预算、实际成本和预计成本。最后，你需要定期进行项目审计，以确保项目的财务信息准确无误。