投资性房地产公允价值模式结转成本靳老师讲的前后不一样啊，结转成本第三步一个是借其他综合收益，一个是借公允价值变动损益，还说有公允价值变动就有公允价值变动损益，好比是你是风儿我是沙永不分离，那课件讲的其他综合收益科目在结转成本什么情况下用呢

投资性房地产公允价值模式结转成本靳老师讲的前后不一样啊，结转成本第三步一个是借其他综合收益，一个是借公允价值变动损益，还说有公允价值变动就有公允价值变动损益，好比是你是风儿我是沙永不分离，那课件讲的其他综合收益科目在结转成本什么情况下用呢

答： 您好，这里的其他综合收益是指有自用转为投资性房地产采用公允价值模式计量时，形成的贷方差异，当时是贷记其他综合收益，那么处置投资性房地产时 ，需要将当时形成的其他综合收益结转至其他业务成本。

公允价值变动损益是损益类科目，每次都是当期计入损益，也就是每月都结转了，为什么在投资性房地产结束公允模式下公允价值变动损益结转到其他业务成本，还有就是交易性金融负债里也有公允价值变动损益在到期时结转，

答： 你好，同学 首先这个是准则规定，理解的话 投资性房地产目的是还原房产真实的成本

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

投资性房地产公允计量模式，之前年度产生公允价值变动，借：投资性房地产-公允价值变动 贷：公允价值变动损益 其中公允价值变动损益是月末还是年末转入本年利润呢？以后年度处置时为何还需要冲减成本呢？ 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本

答： 同学，你好 1.公允价值变动损益采用账结法就是月底结转，采用表结法就是年底结转，看企业采用的结账方式。 2.处置时将公允价值变动损益转入其他业务成本，是将未实现损益转入已实现损益。