投资性房地产公允价值模式结转成本靳老师讲的前后不一样啊，结转成本第三步一个是借其他综合收益，一个是借公允价值变动损益，还说有公允价值变动就有公允价值变动损益，好比是你是风儿我是沙永不分离，那课件讲的其他综合收益科目在结转成本什么情况下用呢

投资性房地产公允价值模式结转成本靳老师讲的前后不一样啊，结转成本第三步一个是借其他综合收益，一个是借公允价值变动损益，还说有公允价值变动就有公允价值变动损益，好比是你是风儿我是沙永不分离，那课件讲的其他综合收益科目在结转成本什么情况下用呢

答： 您好，这里的其他综合收益是指有自用转为投资性房地产采用公允价值模式计量时，形成的贷方差异，当时是贷记其他综合收益，那么处置投资性房地产时 ，需要将当时形成的其他综合收益结转至其他业务成本。

老师不理解公允价值方框里结转分录，请解释，谢疑惑：前面公允价值变动转成本，公允价值变动＝公允价值变动损益，后面又说结转公允价值变动损益，不是冲减其他业务成本？那个其他综合收益也是结转冲成本？为什么这样

答： 你好同学，在出售的时候，是需要把其他综合收益转入到成本的。因为这个科目不影响利润表，是一个暂时性的科目。等到出售了，才确认损益的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

自用固定资产转换为公允价值模式的房地产，借方差额计入公允价值变动损益，贷方差额计入其他综合收益， 在出售投资性房地产时，为什么这里的公允价值变动损益不结转到其他业务成本？ 但是其他综合收益是结转到成本的。

答： 公允价值变动损益就是利润表的项目，不需要其他业务成本过渡。其他综合收益不是利润表项目，需要其他业务成本过渡，不然公允价值增加的部分不能提现到利润中去