送心意

冉老师

职称注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析

2024-04-08 22:13

你好,同学
首先这个是准则规定,理解的话
投资性房地产目的是还原房产真实的成本

惊喜 追问

2024-04-09 07:38

这个公允价值变动损益有几个是这样的,他影响当期损益吗?

冉老师 解答

2024-04-09 07:41

影响当期损益
投资性房地产做的结转成本,对当期损益实际没影响,因为一借一贷都是损益

惊喜 追问

2024-04-09 07:43

投房不是学习时最后处置时才结转的吗?中间不做处理,中间影响吗?

冉老师 解答

2024-04-09 07:43

是的,最后处置结转,目的还原投资性房地产的原始成本

惊喜 追问

2024-04-09 07:44

在中间影响吗?

冉老师 解答

2024-04-09 07:48

中间确定公允价值变动影响损益,老师写一下分录就明白了
借投资性房地产公允价值变动
贷公允价值变动损益

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1200-900➕100-100➕100=400 注意:借:其他综合收益 100 贷:其他业务成本 100(➕100)
2020-07-31 12:07:01
这个你要分开结算的,同学,不是一个分录
2019-06-27 13:37:26
你好,你这里1是对的,同学
2022-06-16 19:12:35
你好,这个就是准则对不同资产处置账务处理的规定
2017-08-18 11:13:48
还要考虑投资性房地产初始转换采用公允计价确认的其他综合收益。 出售时最初确认的其他综合收益也要冲减其他业务成本 。
2017-08-15 12:11:55
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