老师。我们公司承租一个商铺以我们公司名义运营，我方代收货款，收取租金。结算方式为保底租金和提成租金取高的方式，额外再加实际租金*5.5%。如果对方的结算步骤不能出现（实际租金*5.5%）的步骤。但是对方愿意承担（实际租金*5.5%）的部分。那么我方在出具结算的时候，是不是应该在保底租金或者提成租金的单价基数上加上5.5%就可以了。

老师。我们公司承租一个商铺以我们公司名义运营，我方代收货款，收取租金。结算方式为保底租金和提成租金取高的方式，额外再加实际租金*5.5%。如果对方的结算步骤不能出现（实际租金*5.5%）的步骤。但是对方愿意承担（实际租金*5.5%）的部分。那么我方在出具结算的时候，是不是应该在保底租金或者提成租金的单价基数上加上5.5%就可以了。

答： 你的理解正确

学员:你好！我想请问一个问题，公司出租办公室给企业承租方，承租方要求出租房开票，但房租是不含税的，出租房要求承租方交税，请问税费怎么给才可以呀老师:在您描述的情况下，涉及到增值税（在中国）或者类似增值税的税收制度。当公司出租办公室给企业承租方时，根据租赁合同的条款和所在地区的税收政策，可能会有不同的税务处理方式。通常情况下，如果租赁合同中约定的租金金额是含税的，则出租方需要开具相应的增值税发票，并由承租方向其所在地的税务局缴纳相应的增值税。然而，如果合同中明确表示租金不含税，那么双方可能需要通过其他方式来履行纳税义务。1. **调整合同条款**：双方可以在合同中明确指出，租金金额不含税，但同时明确出租方负责代扣代缴相关税费。例如，出租方可以向承租方收取包含税金的总费用，然后将这部分税金作为代缴税款支付给税务机关。2. **税务申报**：出租方应当按照当地税务规定进行税务申报，计算并缴纳应由出租方承担的税费。承租方则需要自行申报并缴纳其应负担的税费。3. **特殊协议**：双方也可以通过签订补充协议的方式，明确税费的具体分担方式，比如出租方提供不含税的租金报价，但实际支付时包含

答： 同学你好 你的问题是什么

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

我单位对外出租房屋，因承租方提前退租，我们收取了违约金，承租方要求我们开发票，请问违约金要开什么类发票？

答： 一样的开房租的税目，只是名称开违约金