自建土地使用权的转让怎么做账

自建土地使用权的转让怎么做账

答： 自建土地使用权的转让账务处理如下： 1.首先，在双方交易时，已有的账户科目应该录入，即出让方的原有土地使用权账户借方减少，受让方的新增土地使用权账户贷方增加； 2.其次，同时出让方应当付出一定的价款，价款一般以现金形式发生，即在应收现金账户出让方借方减少，应付现金账户受让方贷方增加； 3.再次，在实际交易中，两方可能会进行其他的交易，即出让方的原有土地账户借方减少，受让方的新增土地账户贷方增加； 4.最后，在实施自建土地使用权的转让时，还需要双方共同签署一份协议，并填写相应的凭证，以证明账务处理的准确性和可信度。

转让土地使用权怎么做账

答： 转让时： 借：银行存款 贷：营业外收入 结转成本： 借：营业外支出 借：累计摊销 贷：无形资产

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师们好 我想问一下 卖地交税 有什么可以拿来抵这个税 急哦

答： 1、营业税=营业额×5%（若转让方能提供原购置土地的发票，按转让土地的全部收入减去土地受让原价后的余额为营业额计算征收营业税，否则按转让收入全额计征） 2、城建税=营业税税额×5% 3、教育费附加=营业税税额×3% 地方教育费附加=营业税税额×2% 4、土地增值税：土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据。土地增值额为纳税人转让房地产所取得收入减去税法规定扣除项目金额后的余额，以增值额适用四级超率累进税率。具体计算公式为：土地增值额＝转让房地产的总收入－扣除项目金额。转让土地使用权的扣除项目有：取得土地使用权所支付的金额；与转让土地使用有关的税金等。