送心意

宋生老师

职称注册税务师/中级会计师

2017-10-13 16:30

《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》(国税函〔2004〕839号)第一条规定,税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除,并在申报表附表或备注栏中作相应说明。

蓝天 追问

2017-10-13 16:32

这里说的是大修的免房产税,那如果是改建和扩建的需要交吗?

宋生老师 解答

2017-10-13 16:34

您好!改扩建就是修理。

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《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》(国税函〔2004〕839号)第一条规定,税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除,并在申报表附表或备注栏中作相应说明。
2017-10-13 16:30:43
同学您好,如果之前在投资性房地产核算,先把投资性房地产转到在建工程 借:在建工程 投资性房地产累计折旧 贷:投资性房地产 发生费用 借:在建工程1500 贷银行存款1500 完工之后 借:投资性房地产 贷:在建工程
2023-09-26 14:55:56
您好,因为没有停用嘛, 对《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([86]财税地字第8号)第二十四条关于房屋大修停用在半年以上的,经纳税人申请,税务机关审核,在大修期间可免征房产税的规定作适当修改,取消经税务机关审核的内容。
2023-10-30 14:55:17
通常情况下,如果您扩建房屋期间涉及土地使用权的变化,则将征收房产税。例如,在扩建期间,您可能会获得新的土地批准,以及新的土地使用许可或新的土地使用授权。对于这些新获得的许可,当地政府将征收房产税,具体税额取决于当地政府的政策。 此外,在扩建期间,如果您需要增加新的建筑物,例如房屋、车库或车位,您可能也会被征收房产税。该税由当地政府根据其土地使用政策和土地使用税条例设定,并将收取一定的税款。 总而言之,在进行房屋扩建期间,可能会征收房产税,具体情况取决于当地政府的政策。 拓展知识: 房产税也可以用来支持当地政府的公共建设,例如学校、医院、公路等。此外,房产税也可以用来帮助当地政府管理土地使用权的变化,确保土地的有效利用。
2023-02-27 15:43:17
《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》(国税函〔2004〕839号)*9条规定,税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除,并在申报表附表或备注栏中作相应说明。 第二条规定,纳税人房屋大修停用半年以上需要免征房产税的,应在房屋大修前向主管税务机关报送相关的证明材料,包括大修房屋的名称、座落地点、产权证编号、房产原值、用途、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止时间等信息和资料,以备税务机关查验。具体报送材料由各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局确定。 《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)第三条规定,关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题。 纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。 根据上述规定,贵公司因房产大修或改建而停用半年以上的,可免征房产税。贵公司需向主管税务机关提交相关资料办理免征房产税手续。因房产实物状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。
2019-07-27 21:52:14
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