4、甲公司与乙公司签订合同，将其一栋办公楼于2×22年6月30日经营出租给乙公司，租期2年，年租金100万元，每半年支付一次。当日，该办公楼的公允价值为3 500万元。该办公楼取得时原价为4 500万元，截至出租时已计提折旧2 000万元，未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑相关税费及其他因素的影响，下列关于甲公司会计处理的表述中，正确的有（    ）。 老师：分录怎么写？？？？

暖暖老师 解答

2023-02-18 18:16

借银行存款50
贷其他业务收入50

雨蝶晴 追问

2023-02-18 18:31

为什么不用公允价值变动损益

暖暖老师 解答

2023-02-18 18:33

这里没有新的公允价值变动呀

雨蝶晴 追问

2023-02-18 21:23

借投资性房地产……成本3500              为什么用的是其他综合收益，而不是公允价值变动损益1000
累计折旧2000
贷固定资产4500
其他综合收益1000

暖暖老师 解答

2023-02-18 21:31

当公允价值小于账面价值时是公允价值变动

雨蝶晴 追问

2023-02-18 21:37

这道题是公允价值大于账面价值，所以才用的其他他综合收益是吗？

暖暖老师 解答

2023-02-18 21:58

是的，你说的是正确的