房地产开发公司，现我司将开发的商业出租，账务上处理为投资性房地产，（并没有董事会或股东大会决议，转投资性房地产是合合理），会计已计提折旧，门面取得所有权证，对于尚未租出的部分，是否需要缴纳房产税？如需缴纳请问其计税依据及文件是什么？ 谢谢！

房地产开发公司，现我司将开发的商业出租，账务上处理为投资性房地产，（并没有董事会或股东大会决议，转投资性房地产是合合理），会计已计提折旧，门面取得所有权证，对于尚未租出的部分，是否需要缴纳房产税？如需缴纳请问其计税依据及文件是什么？ 谢谢！

答： 需要，按房产余值的1.2%缴纳，税法规定的

老师，想问一下，投资性房地产中：非投转投，折旧金额是从非投转投的当月入投资性房地产，还是下月入投资性房地产，为什么我做的好几题都是从转成投资性房地产下月开始的累计折旧才入投资性房地产累计折旧（比如8月1号转成投资性房地产，9月才开始确定计入投资性房地产的累计折旧）

答： 对的呀，因为那个固定资产的这就结束时间是结束当月还要按照固定资产折旧，下一个月才按照新的折扣。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

用于出租的这部分房产，1、计提折旧时计入“投资性房地产累计折旧（摊销）”还是计入“累计折旧—投资性房地产累计折旧”？2、如果计入：投资性房地产累计折旧（摊销），那么投资性房地产累计折旧（摊销）科目代码是多少？需要添加

答： 1、计提折旧时计入“投资性房地产累计折旧（摊销）。 2、可以设置1522。