甲公司为房地产开发企业，采用公允价值模式计量投资性房地产。(1)20X6年1月1日，甲公司以20000万元购买一栋公寓，其总面积为1万平方米，每平方米的价款为2万元，该公寓的使用年限是50年，预计净残值为0。甲公司将该公寓对外出租。后来，甲公司出售了部分公寓，出售部分面积占20%，取得收入4200万元。于20X6年12月31日办理了过户手续。年末该公寓公允价值为每平方米2.1万元。计算该公寓20X6年12月31日的计税基础。　答：20X6年1月增加，1月不计提折旧，所以，20X6年12月31日该公寓的计税基础应为=(20000-20000/50) ×80%*11/12=14373 这样做对吗

甲公司为房地产开发企业，采用公允价值模式计量投资性房地产。(1)20X6年1月1日，甲公司以20000万元购买一栋公寓，其总面积为1万平方米，每平方米的价款为2万元，该公寓的使用年限是50年，预计净残值为0。甲公司将该公寓对外出租。后来，甲公司出售了部分公寓，出售部分面积占20%，取得收入4200万元。于20X6年12月31日办理了过户手续。年末该公寓公允价值为每平方米2.1万元。计算该公寓20X6年12月31日的计税基础。　答：20X6年1月增加，1月不计提折旧，所以，20X6年12月31日该公寓的计税基础应为=(20000-20000/50) ×80%*11/12=14373 这样做对吗

答： 您好，学员，按照准则规定您计提11个月的折旧是对的。但是有的题目出题不严谨，出成1月1日购入就相当于是2015年12月31日购入，会按12个月来计提。

税法上投资性房地产不是也要计提折旧吗，计税基础应该等于初始投资成本-投资性房地产累计折旧吧

答： 同学你好 对的 也要计提折旧

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

用于出租的这部分房产，1、计提折旧时计入“投资性房地产累计折旧（摊销）”还是计入“累计折旧—投资性房地产累计折旧”？2、如果计入：投资性房地产累计折旧（摊销），那么投资性房地产累计折旧（摊销）科目代码是多少？需要添加

答： 1、计提折旧时计入“投资性房地产累计折旧（摊销）。 2、可以设置1522。