同样是增值税简易计税，为什么一个是不含增值税售价*增值税率，一个是（增值税售价-购房发票金额）*增值税率？二者区别是？

同样是增值税简易计税，为什么一个是不含增值税售价*增值税率，一个是（增值税售价-购房发票金额）*增值税率？二者区别是？

答： 您好，请看以下文件规定，区别如下： 1、一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 2、一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

增值税专用发票金额和税率怎么算

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一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

增值税发票税率和税额是***

答： 能不能咨询一下增值税发票税率和税额是***？ 你好，对于免税、差额征税以及其他个人出租其取得的不动产适用优惠政策减按1.5%征收情形的,使用金税盘开具发票,税率栏打出的是***.