房租租赁的纳税情况，假如客户有一栋房产，出租给租房者，假设房产评估值1000w，10个房间，租金每个月2000 2间，5000 4间，8000 4间，房东都要申报收入的情况下，应该交什么税，交税依据和基数如何？交多少？

房租租赁的纳税情况，假如客户有一栋房产，出租给租房者，假设房产评估值1000w，10个房间，租金每个月2000 2间，5000 4间，8000 4间，房东都要申报收入的情况下，应该交什么税，交税依据和基数如何？交多少？

答： 房东交增值税5%附加税所得税2%印花税万分之三房产税以租计征

1，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免租期间的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税，怎么理解？2，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税，怎么理解？

答： 学员你好，因为免租期间没有租金收入，从租的话房产税为0，因此按照房产原值计算缴纳 融资租赁的房产视为自有房产，因为风险报酬几乎都转移给承租人了，所以按房产原值计算缴纳

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

李某自有一栋楼房，共16间，其中用于个人生活居住的3间(房屋原值共为6万元)，用于个人开餐馆的4间(房屋原值共为10万元)。2015年1月1日，李某将剩余的9间房中的4间出典给王某，取得出典价款收入10万元:将其余的5间房出租给某公司，每月共收取租金5000元，期限均为1年。该地区规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税。则李 2015年应缴纳的房产税税额为()元 上面的将剩余的五间房出租给某公司为什么不是按4%来算？个人出租住房，不区分用途减按4% 但是答案是用12%

答： 你好，这里不是个人住房，这里是楼房呀