22年个人出租房屋需要交的所有税？ 房屋价值1000万，每月房租收入10万，请问都需要交什么税，税率是多少？

流年 追问

2022-03-21 11:11

去税务局开发票可以开普通发票吧？开发票的时候是直接扣税吗？票上有税吗？

流年 追问

2022-03-21 11:12

出租的房屋对方用于经营也没关系是吧？房产税是按照每月10万*6%算？

郭老师 解答

2022-03-21 11:15

可以去税务局开普通发票的
税费税务局开发票的时候直接扣除了。

流年 追问

2022-03-21 11:15

个税是自己按月申报还是年终申报？1%-2%是用房租去算的？

郭老师 解答

2022-03-21 11:15

没有关系的，可以的，房产税是这么做的。

流年 追问

2022-03-21 11:19

个税1%和2%怎么界定？我记得以前有的20%个税记错了？

流年 追问

2022-03-21 11:21

如果这个房子不出租，价值1000万，每年还需要交房产税吗？

郭老师 解答

2022-03-21 11:21

2）核定征收

  对个人出租房屋成本无法准确核算的，可参照财税〔2000〕91号文，暂按5%应税所得率核定征收个人所得税。即：住房按0.5%核定征收率，非住房1%核定征收率。

  但各地各有不同，具体个人所得税征收率还得咨询当地税局。