送心意

方亮老师

职称税务师,会计师

2017-09-18 23:39

出租部分作为投资性房地产核算,按折旧作为成本就行了。分不清就按一半账面价值做固定资产,一半账面价值做投资性房地产。

方亮老师 解答

2017-09-19 07:34

成本是一半投资性房地产计提的折旧,月折旧额=房产原值/2*(1-5%)/20/12。

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相关问题讨论
出租部分作为投资性房地产核算,按折旧作为成本就行了。分不清就按一半账面价值做固定资产,一半账面价值做投资性房地产。
2017-09-18 23:39:43
你好,那你对应的折旧费你们是租赁出去一部分吗?
2022-03-14 11:21:29
你好 个人租赁租赁费的增值税税率是5%,再交增值税的附加税12%,以及印花税按千分之一交,个税具体以你税局的要求为准
2019-03-13 15:15:42
你好,小规模是按5%,一般纳税人是按10%
2018-08-02 09:08:46
你好 不开发票可以先暂估冲减成本
2020-02-18 09:53:24
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