是房地产公司，缴纳土地使用税截止日期是把房子交客户就不用交了还是和客户签订合同，开了发票？

各位老师好！请问土地使用税和土地使用费他区别是什么？房地产公司交的土地使用税入哪个科目？

答： 土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用费是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价;中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费。土地使用费与土地使用税不同，通俗点说，土地使用税是交给国家的，土地使用费是交给土地主人的

请问下，房地产公司土地使用税会随着房子的预售而减少吗

答： 同学你好，房地产公司土地使用税会随着房子的预售而减少。 根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。由于房地产开发企业的商品房占地是随着销售而逐渐减少的，因此，房地产开发企业对商品销售期间，应按建筑面积区分已售部分和未售部分，应由房地产开发企业和购买者分别按出售与未出售房产的建筑面积比例分摊计算缴纳土地使用税。 因此，如果是采取预售方式销售的，可以按未销售的商品房占用的土地应缴纳土地使用税，待商品房全部销售完后，停止缴纳土地使用税。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，房地产公司的土地使用税怎么计算

答： 应纳税额=（剩余可售面积/总可售面积）*单位面积税额*占用土地面积*月份数/12