房地产开发项目规划证里基底面积和不等于该地块总面积，土地价款怎么分配？

房地产开发项目规划证里基底面积和不等于该地块总面积，土地价款怎么分配？

答： 同学你好 直接按照可售面积比例分配即可,不需要过多考虑各成本对象之间的差异,适用于单一类型的开发产品

房地产项目总规划中建筑面积分为了住宅面积，商业面积，公寓面积，幼儿园面积，医院面积，市政配套面积，但是土地证上就只有住宅面积和商业面积，那分摊是上面那几类建筑面积哪些属于是商业用地哪些属于住宅用地？

答： 这个要看盖房子类型，是商业按商业摊即可

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

关于房产税中的地价，假如容积率大于0.5，那么他的地价按，方案一，房产证上土地使用权面积；二，剔除道路，绿化，按底层建筑面积所占总土地使用面积比例算地价，按哪个来的？？

答： 您好，一般按照方案一，房产证上土地使用权面积。