房地产开发项目，国税发2009 31号文规定：土地成本，一般按占地面积法进行分配。土地成本是指土地出让金加上契税的总和吗？

房地产开发项目，国税发2009 31号文规定：土地成本，一般按占地面积法进行分配。土地成本是指土地出让金加上契税的总和吗？

答： 包括的呀，契税应该包含在里面的呀

土地出让金按占地面积来分配，指的是土地出让合同上的总的占地面积吗？

答： 是的，指的就是土地出让合同上的总的占地面积。你要注意，如果有多个地块，另一方也可以单独给每一块地出让金。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

　请问土增税清算中第二项土地地征用及拆迁补偿，是不是已经包含了第1项土地出让金？1.土地出让金　　取得土地使用权所支付的金额指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。　　2.房地产开发成本　　开发土地和新建房及配套设施的成本指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括六大费用：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。

答： 同学，你好 不包含的