公司欠债，想把房产卖给债主，低于市场价多少显失公平？公司及买家要缴纳哪些税？

公司欠债，想把房产卖给债主，低于市场价多少显失公平？公司及买家要缴纳哪些税？

答： 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第十九条　对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。 转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价;对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。 债务人以明显不合理的高价收购他人财产，人民法院可以根据债权人的申请，参照合同法第七十四条的规定予以撤销。

老师，请教个问题，我们公司欠钱然后法院拍卖了公司的房子，业主低于市场价格买了房子，但法院说这个税要我们公司承担，都低于市场价，应该没有增值税这一说吧？

答： 即使房屋以低于市场价成交，也可能存在增值税等相关税费。 首先，增值税的产生并不完全取决于交易价格是否低于市场价。如果公司的房子在被拍卖前属于增值税应税项目，例如该房产为非住宅性质或者公司为增值税一般纳税人且符合相关征税条件等，那么在交易过程中就可能产生增值税。 其次，法院要求公司承担税费可能是基于相关的法律规定或执行程序的要求。在房产拍卖中，税费的承担方通常会在拍卖公告或相关文件中有明确规定。如果规定由公司承担，那么无论交易价格如何，公司都可能需要承担相应的税费责任。 另外，除了增值税外，还可能涉及其他税费，如土地增值税、企业所得税（如果公司有盈利）、印花税、城市维护建设税、教育费附加等。 总之，不能仅仅因为房屋以低于市场价成交就认为没有增值税。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

以公司名义买房，后低于市场价转给股东或家属，怎么缴税呢？

答： 你好；是公司名下的；这个是要缴纳增值税和附加税以及印花税和企业所得税的； 要和你市场价差不多哈； 避免到时 会有涉税风险的 比如补税 查账