投资性房地产处置时公允价大于账面价的差额 是计入资本公积 还是计入其他综合收益呢 为甚么

成本模式投资性房地产转公允模式投资性房地产，差额计入哪？固定资产转投资性房地产公允模式，差额计入哪？

答： 您好，是这样的，成本赚公允，差额是留存收益，固定资产赚，贷方做其他综合收益

投资性房地产借方增加，贷方超过注册资本是计入资本公积吗？

答： 投资性房地产的借方增加，贷方超过注册资本时，是否计入资本公积需要视情况而定。 一般来说，当投资性房地产转为自用或非投资性房地产时，如果公允价值高于账面价值，差额通常计入公允价值变动损益；而当非投资性房地产转为投资性房地产时，如果公允价值高于账面价值，差额则通常计入其他综合收益。 因此，如果投资性房地产的贷方超过注册资本，应将差额部分计入其他综合收益，而不是直接计入资本公积

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，资本增值的房地产不属于投资性房地产吧

答： 你好，不属于，土地才属于的