工厂自建的厂房计提房产税时土地是否计入房产原值?

人生如琪 追问

2017-07-19 17:56

有相关政策吗？

李爱文老师 解答

2017-07-19 18:02

国家税务总局[2010]121号通知规定：对按照房产原值计算房产税的，无论会计上如何核算，房产原值均应包括地价，包括为取得土地使用权支付的价款，开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地使用面积并据此确定此房产原值的地价。