中国公民王某2017年7月承租市区房屋1套,每月支付租金2000元; 9月将该房屋转租,每月取得转租收入4000元(不含增值税),并按规定缴纳了除增值税外的各项税费66元,当月还发生房屋修缮费用1000元,取得装修公司正式发票。要求:计算王某转租房屋应纳个人所得税。

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于2022-12-08 19:17 发布 816次浏览
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立峰老师
职称: 注册会计师,税务师
2022-12-08 19:32
中国公民王某2017年7月承租市区房屋1套,每月支付租金2000元; 9月将该房屋转租,每月取得转租收入4000元(不含增值税),并按规定缴纳了除增值税外的各项税费66元,当月还发生房屋修缮费用1000元,取得装修公司正式发票。要求:计算王某转租房屋应纳个人所得税。
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同学您好,正在为您解答,请稍等。
2022-12-02 15:51:22
中国公民王某2017年7月承租市区房屋1套,每月支付租金2000元; 9月将该房屋转租,每月取得转租收入4000元(不含增值税),并按规定缴纳了除增值税外的各项税费66元,当月还发生房屋修缮费用1000元,取得装修公司正式发票。要求:计算王某转租房屋应纳个人所得税。
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2022-12-08 19:32:17
您好,因为您是个人,个人是消费终端,增值税不可抵扣,所以增值税要计入房产原值的。
2020-08-04 21:56:45
学员朋友稍后为您详细解答
2024-05-19 10:20:38
当个人转让房屋的个人所得税应税收入时,只有直接财产原值取得房屋时所支付的价款,才能计入计算转让所得时可扣除的税费,本次转让缴纳的增值税并不包括在内,例如某个个人原先买入一处价值100万元的住宅,经过一段时间后出售该住宅,售出价格为120万元,此时只有100万元的价款才能计入计算转让所得时可扣除的税费,不包括增值税。所以,本次转让缴纳的增值税不包括在计算转让所得时可扣除的税费内,是正确的。
2023-03-13 17:17:23
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立峰老师 解答
2022-12-08 19:33