房地产开发企业发出存货的计价方法主要有 A，实际成本法B，计划成本法C，成本与可变现净值孰低法D，售价金额法

同学，你好 是单选题目吗

一般是加权平均 但是也要看企业选择的是哪种计价方法

你好；  是的。 这个要缴纳印花税的； 这个财产转让的   

同学你好，房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。可以根据这些大类设置二级明细，然后根据单位实际发生明细设置三级明细

（1）①2×16年1月1日应计入其他综合收益的金额=1300-1000=300(万元) 　　借：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　　1300 　　贷：开发产品　　　　　　　　　　　　　　　　　　1000 　　其他综合收益　　　　　　　　　　　　　　 　　300 　　②2×16年12月31日应计入公允价值变动损益的金额=1500-1300=200(万元) 　　借：投资性房地产——公允价值变动　　　　　　　　　200 　　贷：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　　　200 　　(2) 　　甲公司2×17年3月1日应计入当期损益的金额=1550-1500%2B300=350(万元) 　　换入专利权的入账价值=换出投资性房地产的公允价值-收到的补价=1550-50=1500(万元) 　　借：无形资产　　　　　　　　　　　　　　　　　　1500 　　银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　50 　　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　1550 　　借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　1500 　　贷：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　　1300 　　——公允价值变动　　　　　　　　 200 　　借：其他综合收益　　　　　　　　　　　 　　　　　300 　　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　 300 　　借：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　　 200 　　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　 200 　　(3)乙公司2×17年3月1日应计入当期损益的金额=1500-(1200-200)=500(万元) 　　换入投资性房地产的入账价值=换出专利权的公允价值%2B支付的补价=1500%2B50=1550(万元) 　　借：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　　1550 　　累计摊销　　　　　　　　　　　　　　　　　　 200 　　贷：无形资产　　　　　　　　　　　　　　　　　　1200 　　银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　50 　　资产处置损益　　　　　　　　　　　　　　　　 500 满意的话麻烦评价一下！