2×22 年 3 月 20 日，甲公司将原自用的土地使用权转换为采用公允价值模式计 量的投资性房地产， 转换日， 该土地使用权的初始入账金额为 650 万元， 累计摊销为 200 万元， 该土地使 用权的公允价值为 500 万元， 不考虑其他因素， 下列关于甲公司该土地使用权转换会计处理的表述中， 正 确的是( )。 A.确认投资性房地产累计摊销 200 万元 B.确认公允价值变动损失 250 万元 C.确认投资性房地产 450 万元 D.确认其他综合收益 50 万元

借：投资性房地产 51000 累计折旧 1250 累计摊销 45 贷：固定资产 50000 无形资产 1000 投资性房地产累计折旧 1250 投资性房地产累计摊销 45答案是分开 写 借：投资性房地产——写字楼　 50 000 　　　　——土地使用权　1 000 我是合并 写 借：投资性房地产 51000考试会扣分吗

答： 你好没有问题是正确的

2×22 年 3 月 20 日，甲公司将原自用的土地使用权转换为采用公允价值模式计 量的投资性房地产， 转换日， 该土地使用权的初始入账金额为 650 万元， 累计摊销为 200 万元， 该土地使 用权的公允价值为 500 万元， 不考虑其他因素， 下列关于甲公司该土地使用权转换会计处理的表述中， 正 确的是( )。A.确认投资性房地产累计摊销 200 万元B.确认公允价值变动损失 250 万元C.确认投资性房地产 450 万元D.确认其他综合收益 50 万元

答： 您好，选项 A，公允价值模式计量的投资性房地产不确认累计摊销；选项 B，转换日的公允价 值 500 万元大于账面价值 450 万元(650－200) ，按照其差额 50 万元计入其他综合收益； 选项 C，自用土 地使用权转为以公允价值模式计量的投资性房地产，应按转换日的公允价值 500 万元计量。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，这个题土地使用权计入在建工程摊销的那一部分为什么也要计入投资性房地产呢，难道不是应该投资性房地产为50975 对应的投资性房地产累计摊销为20，而不是45呢！！！

答： 同学，你好！稍等正在为你解答