纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。计算扣除项目时“每年”是指按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计1年；超过一年，未满12个月但超过6个月的，可以视为一年。本题自2019年6月至2020年4月，未满12个月，不可以加计扣除。可以扣除项目合计=350+17.5=367.5（万） 怎么通俗易懂的理解这段话？

纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。计算扣除项目时“每年”是指按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计1年；超过一年，未满12个月但超过6个月的，可以视为一年。本题自2019年6月至2020年4月，未满12个月，不可以加计扣除。可以扣除项目合计=350+17.5=367.5（万）怎么通俗易懂的理解这段话？

答： 你好，学员，就是评估价格不能明确的，按照实际支付的金额，加上加计扣除的

甲企业位于某经济落后地区，2017年12月取得一宗土地的使用权(未取得土地使用证书)，2018年1月已按1500平方米申报缴纳城镇土地使用税，2018年4月该企业取得了政府部门核发的土地使用证书，上面注明的土地面积为2000平方米。已知该地区适用每平方米0.9~18元的固定税额，当地政府规定的固定税额为每平方米0.9元，并另按照国家规定的最高比例降低税额标准。则2018年该企业应该补缴1~3月的城镇土地使用税为多少？

答： 你好 则该企业2019年应该补缴的城镇土地使用税为（　）。——500*0.9*（1-30%）*3/12=78.75

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

A公司以出让出让方式取得一宗土地使用权，用途为建造厂房，取得税率5%的专用发票，价税合计1050万元。1年后因市场变化将该宗土地出让，价税合计1200万元。经申请税务部门同意核定征收土地增值税，征收率5%。请问应交多少土地增值税？如何计算？二次出让合法吗？（与投资达到25%以上方可转让冲突吗）

答： 你好，学员，可以二次出让的 出让缴纳增值税等于不含税售价乘以税率