老师，麻烦计算，个人出租非住房，我要算综合税率，请看看是否正确

机智的雪糕 追问

2022-12-02 11:12

税率是0，实际计算是面积乘以右上方的20，再乘以0.5

meizi老师 解答

2022-12-02 11:14

你好；正常土地使用税是单位税额*实际使用面积的；    不应该是0 的 ； 其他的税种是对的  

机智的雪糕 追问

2022-12-02 11:15

土地使用税的单位税额就是表右上方的20元，请帮我查看各税率和综合税率计算是否正确

meizi老师 解答

2022-12-02 11:19

 你好；   那就是对的哈； 对的   

机智的雪糕 追问

2022-12-02 11:22

综合税率计算也是对的吗？综合税率=总税额/不含税租金

meizi老师 解答

2022-12-02 11:24

 你好1. 是的  你分别的税率都是对的； 最终综合税率不只是25%哦 ； 你增值税都是5% ； 房产税还12% ； 个税都是20% ；   这几个加起来都是   37% 了  ； 你们其他税种还有部分的； 你大概都是38%的的  

机智的雪糕 追问

2022-12-02 15:49

不是有减半吗，我是把所有税额加总，然后再用税额除以不含税租金，这种计算方式有问题吗？综合税额不是所有税率的加总吧？

meizi老师 解答

2022-12-02 15:52

你好；   对的； 我忘记减半了  ；那就 加总 是这样来算的；  计算公式是对的