老师，公司房屋租赁租金11月预收半年期间的租赁收入，申报收入是按收到预收款来确认当期收入吗？但我的账务也是按预收到的款项一下确认收入还是分开按实际月份来记收入？

老师，公司房屋租赁租金11月预收半年期间的租赁收入，申报收入是按收到预收款来确认当期收入吗？但我的账务也是按预收到的款项一下确认收入还是分开按实际月份来记收入？

答： 学员你好，如果发票已全部开具申报增值税要按照开票金额确认，所得税和账务按照实际月份计入收入

老师，我们是做房屋租赁的，在收到全年预收款的时候开票确认销项税额，但是租金是在租赁期内分摊确认收入，这样税款盘里的收入和实际账目中的收入不符，这样没有问题吧，增值税已交。

答： 没问题 这个差异是普遍存在的

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，房屋出租公司，收到半年房租，一次性开票，但确认收入是要按月确认吧，那么开票的税费怎么做账呢？分录是什么？ 有老师回复说 1.开票的时候直接做 ：借 银行存款贷合同负债或者预收账款 ； 应交税费-应交增值税。 按月确定收入：借 合同负债或者预收账款 ；贷主营业务收入 那么应收的房租未收到应该按半年确认应收还是实际欠缴的月份房租确认应收，这个应收的分录是什么呢？

答： 关于欠缴的月份房租应当按实际应收确认。这笔应收房租的分录是：借：应收账款；贷：银行存款或者合同负债。