题目中是4个月出租，后边收回，那前4个月的房产税为什么不是10*4*12%÷12老师：只要是出租房屋计征房产税，都是用出租月份*月租金*12%吗？12%不是年利率吗？

题目中是4个月出租，后边收回，那前4个月的房产税为什么不是10*4*12%÷12老师：只要是出租房屋计征房产税，都是用出租月份*月租金*12%吗？12%不是年利率吗？

答： 您好，根据您的答案是两个房产，一个出租12个月一个出租4个月？

某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案，均要求10年内付清：（1）从现在起，每年年初支付300万元，连续付10次，共3000万元。（2）从第5年开始，每年年末支付650万元，连续支付6次，共3900万元。（3）从现在起，每年年末支付320万元，连续付10次，共3200万元。要求：假设年利率为10%，采用终值比较，你认为该公司应选择哪个方案？已知：（F/A，10%，6）=7.7156， （F/A，10%，9）=13.579， （F/A，10%，10）=15.937， （F/A，10%，11）=18.531

答： 你好，求10年末的终值。 （1）终值=300* （F/A，10%，10）*（1+10%.) （2）终值=650* （F/A，10%，6） （3）终值=320* （F/A，10%，10） 哪个终值小就选哪个

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

王某准备现在购置一处房产，当时的贷款的年利率为 10%，有五种付款方式：第一种：现在起十五年内每年末支付 10 万；第二种：现在起十五年内每年初支付 9 万；第三种：从第七年初起每年支付 18 万,连续支付十期；第四种：从现在开始支付第一次款，以后每隔一年支付一次款，每次支付 20 万，连续支付六期；第五种：第一年年末支付 15 万，第二年年末支付 18 万，第三年至第五年年末分别支付20 万。 请问哪一种付款方式有利 ?学堂用户cdymir于 2021-12-02 08:52 发布

答： 你好，同学，具体可以计算五中方式的现值，最小的为最佳方案