王先生刚刚买了1套房子,从银行获得年利率为5%(每半年复利1次),金额为150万元的贷款,贷款在25年内按月等额偿还,第36个月还了多少本金?
学堂用户k26nyk
于2022-06-09 20:50 发布 2510次浏览
- 送心意
家权老师
职称: 税务师
2022-06-09 22:39
贷款在25年内按月等额偿还,
每半年金额为A ,那么A*(P/A,2.5%,50)=1500000,A=1500000/28.3623=52887.11
期数每6月还款确认利息费用应付本金减少应付本金余额①②③=期初⑤x0.025④=②-③⑤0
0.0250
1,500,000.001 52,887.11 37,500.00 15,387.11 1,484,612.892 52,887.11 37,115.32 15,771.79 1,468,841.103 52,887.11 36,721.03 16,166.08 1,452,675.024 52,887.11 36,316.88 16,570.23 1,436,104.795 52,887.11 35,902.62 16,984.49 1,419,120.306 52,887.11 35,478.01 17,409.10 1,401,711.20合计
183,555.85 80,879.70
第36个月还了 80,879.70元本金
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贷款在25年内按月等额偿还,
每半年金额为A ,那么A*(P/A,2.5%,50)=1500000,A=1500000/28.3623=52887.11
期数每6月还款确认利息费用应付本金减少应付本金余额①②③=期初⑤x0.025④=②-③⑤0
0.0250
1,500,000.001 52,887.11 37,500.00 15,387.11 1,484,612.892 52,887.11 37,115.32 15,771.79 1,468,841.103 52,887.11 36,721.03 16,166.08 1,452,675.024 52,887.11 36,316.88 16,570.23 1,436,104.795 52,887.11 35,902.62 16,984.49 1,419,120.306 52,887.11 35,478.01 17,409.10 1,401,711.20合计
183,555.85 80,879.70
第36个月还了 80,879.70元本金
2022-06-09 22:39:18

同学、
月供是3,873.90963169,乘以19得出答案。
2022-10-18 21:10:09

同学你好
稍等我看看
2024-01-14 04:58:47

同学你好
等额本息还是等额本金
2023-05-06 08:53:42

同学你好
等额本息还是等额本金
2023-05-06 08:53:45
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