送心意

朱小慧老师

职称注册会计师,初级会计师

2022-11-12 20:18

您好 稍等 解答过程中

朱小慧老师 解答

2022-11-12 20:50

土地12000平方米  土地使用权金额实际1200
每平方米是1200/12000=0.1
因为容积率小于0.5  所以房产建筑面积的2倍计算土地面积=5000*2=10000
所以土地使用权金额是10000*0.1=1000

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土地计入无形资产,不计入房产原值,
2018-04-11 15:50:05
您好 稍等 解答过程中
2022-11-12 20:18:54
您好,宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积,因此计税土地面积=5000*2=10000,计税土地价款=1200/1200*10000=1000,建筑物价值=1000+850=1850,房产税=1850*(1-30%)*1.2%=15.54
2022-11-07 22:08:11
你好 企业买的 套房算固定资产 。就是一个房子。和你正常买的房子一样处理
2020-02-19 11:07:37
计入固定资产的成本,题目中的5000包括了摊销的金额。
2020-07-16 16:24:34
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