是一建筑公司，替园区一企业建厂房，合同约同，厂房完工后二年付款，1、是按形象进度缴纳营业税，还是按合同约定付款日期缴纳营业税？2、企业所得税又如何确认收入？

刘文坚老师

职称：注册会计师,税务师,厦大硕士毕业

2017-07-02 15:33

我是一建筑公司，替园区一企业建厂房，合同约同，厂房完工后二年付款，请问：1、我是按形象进度缴纳营业税，还是按合同约定付款日期缴纳营业税？2、企业所得税又如何确认收入？.

刘文坚老师解答

2017-07-02 15:42

"您好！您在我们网站上提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：根据《营业税暂行条例》及《实施细则》的规定，营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。国务院财政、税务主管部门另有规定的，从其规定。所称收讫营业收入款项，是指纳税人应税行为发生过程中或者完成后收取的款项。所称取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。纳税人提供建筑业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。根据《关于确认企业所得税收入若干问题的通知》（国税函〔2008〕875号）的规定，企业在各个纳税期末，提供劳务交易的结果能够可靠估计的，应采用完工进度（完工百分比）法确认提供劳务收入。（一）提供劳务交易的结果能够可靠估计，是指同时满足下列条件：1.收入的金额能够可靠地计量；2.交易的完工进度能够可靠地确定；3.交易中已发生和将发生的成本能够可靠地核算。（二）企业提供劳务完工进度的确定，可选用下列方法：1.已完工作的测量；2.已提供劳务占劳务总量的比例；3.发生成本占总成本的比例。（三）企业应按照从接受劳务方已收或应收的合同或协议价款确定劳务收入总额，根据纳税期末提供劳务收入总额乘以完工进度扣除以前纳税年度累计已确认提供劳务收入后的金额，确认为当期劳务收入；同时，按照提供劳务估计总成本乘以完工进度扣除以前纳税期间累计已确认劳务成本后的金额，结转为当期劳务成本。欢迎您再次咨询！".

同学你好一、收入核算 1、收到预付工程款时借：银行存款贷：预收账款应缴税费-应缴增值税-销项税 2、工程完工结算时借：预收账款/应收账款贷：工程结算收入 3、结转收入借：主营业务收入贷：主营业务成本管理费用销售费用财务费用等等借或贷：本年利润二、成本的核算 1.发生的合同成本借：工程施工—合同成本应交税费—应交增值税（进项税额）贷：银行存款 2.发生的材料费用借：管理费用/原材料应交税费—应交增值税（进项税额）贷：银行存款 3.支付人工费借：工程施工--人工费贷：现金（或应付工资等） 4.发生的机械费用借：工程施工--机械使用费应交税费—应交增值税（进项税额）（指的租赁）贷：银行存款（或累计折旧等） 5.发生的其他直接费借：工程施工--其他直接费贷：银行存款（或现金等） 6.月末确认收入和成本借：主营业务成本（按当期确认的合同成本）工程施工——合同毛利（倒挤）贷：主营业务收入（按当期确认的工程结算收入） 7.工程完工决算后，应将“工程结算”科目与“工程施工”科目冲抵，冲抵后“工程施工”科目与“工程结算”科目余额均为零。

2023-03-17 10:17:43

2017-07-02 15:33:48

你好，企事业承包承租经营所得个人所得税计入税金及附加核算

2017-09-11 08:27:24

你好！最好保持一致，就是开票时确认收入

2020-03-23 06:40:45

一、建筑企业增值税收入确认时间先开具发票的情况：如果建筑企业先开具了发票，那么开具发票的当天即为增值税纳税义务发生时间。这是因为发票的开具通常意味着交易的确认和收入的实现，税务机关以发票开具时间作为一个明确的标志来确定纳税义务。例如，建筑企业在工程尚未完工时提前开具了增值税发票，那么即使此时未收到工程款，也应在发票开具当天计算缴纳增值税。未开具发票的情况下：提供建筑服务过程中收到预收款时，收到预收款的当天不是增值税纳税义务发生时间，但是需要按照规定预缴增值税。建筑企业在提供建筑服务完成时，取得索取销售款项凭据（如合同约定的付款日期）的当天，如果没有开具发票且未收到款项，也应确认增值税纳税义务发生；如果合同未约定付款日期，那么建筑服务完成的当天即为增值税纳税义务发生时间。例如，一项建筑工程完工并交付使用，合同约定在交付后 30 天内付款，那么在工程交付 30 天期满或实际收到款项（以先发生者为准）时，确认增值税纳税义务发生。二、建筑企业企业所得税收入确认时间完工进度法（完工百分比法）：对于建筑企业的持续时间较长的建筑工程，如果建造合同的结果能够可靠估计，企业通常应采用完工进度法确认收入和成本。企业根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例等方法确定完工进度，按照完工进度确认合同收入和合同费用。例如，一项建筑工程合同总金额为 1000 万元，预计总成本为 800 万元，在某一会计期间实际发生成本 400 万元，此时完工进度为 400÷800 = 50%，则应确认 50%的合同收入，即 1000×50% = 500 万元的收入。竣工结算时：当建筑工程项目竣工结算时，应根据竣工结算的金额对之前按照完工进度确认的收入进行调整，最终确定整个项目的企业所得税收入。例如，工程竣工结算金额为 1100 万元，而之前按照完工进度累计确认的收入为 900 万元，那么需要在竣工结算时确认剩余 200 万元的收入。三、关于单纯以开票或收到工程款来确定收入的局限性开票确认收入的局限性：仅以开票来确认收入存在一定的不合理性。因为在实际业务中，可能存在提前开票或滞后开票的情况。例如，为了满足客户的特殊要求提前开具发票，但此时工程进度尚未达到相应的收入确认阶段，或者工程已经完成但由于各种原因发票延迟开具，都会导致开票时间与实际收入确认的时间节点不一致。收到工程款确认收入的局限性：以收到工程款来确认收入也不完全准确。因为工程款的支付可能受到多种因素的影响，如工程结算周期、发包方的资金状况、合同约定的付款条件等，与工程的实际完工进度和收入的实际实现可能存在差异。例如，合同约定按工程进度分期付款，但发包方因资金紧张延迟付款，此时建筑企业不能因为未收到工程款而不确认已完成部分工程的收入。

2024-08-08 13:46:36

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