事项：我司为建安企业，与开发商有债权债务关系，开发商将房产抵押给我方，未办理产权转移手续，我方将房产转售给个人，第三方个人与我方及开发商均无债权债务关系，由甲方协助第三方个人办理房产转移手续。 问题： 1、第三方个人能否将购房款项不转给开发生直接转给我方？ 2、开发商与我方签订债权转让协议，我方再与第三方个人签订转售协议，还是三方签订债权转让三方协议？ 3、在此次交易中我方未办理产权转移手续直接转职第三人，涉不涉及额外的税务事项，需不需缴纳税款。 以上价格均是同等价格转让不存在价差。

事项：我司为建安企业，与开发商有债权债务关系，开发商将房产抵押给我方，未办理产权转移手续，我方将房产转售给个人，第三方个人与我方及开发商均无债权债务关系，由甲方协助第三方个人办理房产转移手续。问题：1、第三方个人能否将购房款项不转给开发生直接转给我方？2、开发商与我方签订债权转让协议，我方再与第三方个人签订转售协议，还是三方签订债权转让三方协议？3、在此次交易中我方未办理产权转移手续直接转职第三人，涉不涉及额外的税务事项，需不需缴纳税款。以上价格均是同等价格转让不存在价差。

答： 你好；  你们这个  关键是  这个房屋发票 到底是开给个人还是开给你公司；   因为会 判断这个房子的事情 是否会影响你公司缴纳多余的其他税费的  

建安企业预缴税款怎么计算

答： 计算建安企业预缴税款的具体方法是：将企业应纳税款金额乘以预缴税率，就可以算出预缴税款的金额。比如一个企业当期应纳税款为50000元，要预缴的税率为5%，那么当期要预缴的税款就是50000*0.05=2500元。另外，预缴税款可以根据企业所得税法第四十六条、税务机关规定及企业主实际情况来变更预缴税款的金额，以更合理、合法地进行预缴税款。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

建安企业混合销售行为如何缴纳流转税

答： 建安企业混合销售行为缴纳流转税的具体办法如下： 1、登录国家税务总局网站进行在线申报。申报时要特别注意填写准确的价税合计。 2、在收到税务机关指导文件后，企业应将货物加工成品出库明细、混合销售项目明细及其税收分配情况、进库明细及其税收分配情况、减免税等相关资料准备齐全，在确认账单无误后按要求上报税务机关。 3、按照货物的税收情况，计算出缴纳的具体金额，准备税款缴纳凭证，到指定的税务机关办理税款缴纳手续。 拓展知识：当建安企业混合销售行为需要减免税、免税或即征即退时，申报时还需额外提交减免税申请书、财务凭证复印件等相关资料，由税务机关核定后再行缴纳流转税。