．资料一：小 W 因购买个人住房向甲银行借款300000元，年利率6%,每半年计息一次，期限5年。自2018年1月1日至2023年1月1日止，小 W 选择等额本息还款方式偿还贷款本息，还款日在每年的 7月1日和1月1日。 资料二：2019年12月末小 W 收到单位发放的一次性年终奖60000元，准备于2020年1月1日提前偿还银行借款60000元（当日仍需偿还原定的每期还款额）。 (1）根据资料一，计算借款的实际年利率。(2）根据资料一，计算当前每期还款额。 (3）根据资料一，计算截止到2020年1月1日，小 W 已还款的现值为多少？ 第三问为什么不是预付年金

．资料一：小 W 因购买个人住房向甲银行借款300000元，年利率6%,每半年计息一次，期限5年。自2018年1月1日至2023年1月1日止，小 W 选择等额本息还款方式偿还贷款本息，还款日在每年的7月1日和1月1日。资料二：2019年12月末小 W 收到单位发放的一次性年终奖60000元，准备于2020年1月1日提前偿还银行借款60000元（当日仍需偿还原定的每期还款额）。(1）根据资料一，计算借款的实际年利率。(2）根据资料一，计算当前每期还款额。(3）根据资料一，计算截止到2020年1月1日，小 W 已还款的现值为多少？第三问为什么不是预付年金

答： 第三问，他问的是在这个时间点已经还款的金额是多少，那么你前面的题目材料还款是在每一个7月1日和1月1号，也就是说他是在期末的时候还款的，说这个不是属于预付年金。

张三因购买个人住房向甲银行贷款300 000元，年利率6%，每半年计息一次，期限5年。自2020年1月1日至2025年1月1日止，张三选择等额本息还款方式偿还贷款本息，还款日在每年的7月1日和1月1日。资料二：2021年12月末张三收到单位发放的一次性年终奖60 000元，准备于2022年1月1日提前偿还银行借款60 000元(当日仍需偿还原定的每期还款额)。已知:( P/F,3%,4)=0.885;(P/A,3%,4)=3.7171;( P/F,3%,6)=0.8375;(P/A,3%,6)=5.41 72;( P/A ,3%,10) =8.5302;( P/F,3%,10) =0.7441。要求根据上述资料，计算下列问题：(1)根据资料一，计算借款的实际年利率。(2)根据资料一，计算当前每期还款额。(3)根据资料一，计算截止到2022年1月1日，张三已还款的现值。(4)根据资料一和资料二，如果张三选择提前偿还银行借款，计算尚未归还的贷款本金现值。

答： 1. 实际年利率: 贷款期限5年,每半年还款一次,还款日7月1日和1月1日。 每期还款额=(贷款本金÷还款期数)%2B(贷款利息) 还款期数=贷款期限×每年还款次数=5×2=10 利息=贷款本金×年利率×还款期间 利息=300,000×6%×0.5=9,000 每期还款额=(300,000÷10)%2B9,000=39,000 实际年利率=每期还款额÷贷款本金-1=39,000÷300,000-1=13%2. 每期还款额=39,000元3. 2021年12月31日之前还款现值 2020.7.1还款39,000,现值=39,000÷(1%2B3%)^(0.5)=37,597 2021.1.1还款39,000,现值=39,000÷(1%2B3%)^1=37,274 截止到2021.12.31日还款现值=37,597%2B37,274=74,871元4. 2022年1月1日提前还款后,尚未归还贷款本金现值 2022.1.1还需还款39,000,加上提前还款60,000,共still还款99,000 2022.7.1还需还款39,000 ...... 2024.7.1最后一期还款39,000 尚未还款现值=99,000÷(1%2B3%)^(0.5)%2B39,000÷(1%2B3%)^(1.5)%2B......%2B39,000÷(1%2B3%)^(4) =95,058%2B35,194%2B31,395%2B28,836=190,483元

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

料一：小W因购买个人住房向甲银行借款3000元年利率6%，每半年计息一次，期限5年。自2018年1月1日至2023年1月1日止，小W选择等额本息还款方式偿还贷款本息，还款日在每年的7月1日和1月1日。资料二：2019年12月末小W收到单位发放的一次性年终奖60000元，准备于2020年1月1日提前偿还银行借款60000元(当日仍需偿还原定的每期还款额)。要求:（1） 如何看待贷款买房这一现象呢？（2）根据资料一，计算借款的实际年利率。（3）根据资料一，计算当前每期还款额。（4）根据资料一，计算截止到2020年1月1日 ，小W已还款的现值为多少?（5）根据资料一和二，计算如果小W选择提前偿还银行借款，还未归还的贷款本金现值为多少?（6）计算提前还款后的每期还款额。

答： 1，普通年金 2，(1+6%/2)^2-1 3，A×(P/A，3%，10)=3000 你这个有问题吧，借款才3000块钱，你要提前还6万吗？