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老师好，有个关于税务的咨询一下，我们公司是小规模纳税人，两年前已2181万元买了一块仓储用地，至今未开发，现在准备将该用地出售，想问一下出售交易过成功，我们公司需要缴纳哪些税种，税率多少，计税基数是怎么计算的
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于2022-10-20 10:15 发布 571次浏览
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小林老师
职称： 注册会计师,中级会计师,税务师
2022-10-20 10:16
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精选问题
新手交接工作要交接哪些 问
您好，是交接会计资料吗 答
老师好，勾选进项时，有些在第二页，有些在第一页，两页 问
你好，可以选择下面的条数，比如说一页五十条 答
老师请问2025年，年平均人数97.08，年平均工资77704. 问
残保金理论应缴额 =(年均职工 ×1.5%−实际残疾人数)× 年均工资 应安置残疾人 = 97.08×1.5%=1.4562 人 差额人数 = 1.4562−1=0.4562 人 未优惠前全额 = 0.4562×77704.31=35448.71 元 安置比例 = 0.4699% ＜1%，适用90% 减缴政策（2023-2027 年） 二、实际应交残保金 实际缴纳 = 35448.71×90%=31903.84 元 答
购销双方约定以银行承兑汇票方式进行结算，产生的 问
贴息属于货物价外费用，并入货款按 13% 计税，不能按贷款服务 6% 开票。 开票：和货物同税率 13%，品名写货物 %2B 承兑贴息 / 货物价外费用。 销售方分录 收承兑：借应收票据 贷主营收入、销项税 贴现付利息：借银行、财务费用 贷应收票据 收回买方承担贴息：借银行 贷主营收入、销项税 采购方分录 借原材料 / 库存商品、进项税 贷银行存款 答
老师您好，麻烦帮我解答一下。1.我们是国内跨境电 问
1.FOB 报关：国内拖车港杂可入费用，国际海运费不能计入公司费用，只能挂应收代垫款。 2. 最优报关方案：保留 0110 一般贸易，报关成交方式改成 CIF，全程运费都能合规入公司费用。 3.CIF 出口开票：用 CIF 总价扣掉国际海运费、保费，还原成 FOB 价开 0% 出口发票。 4. 账务处理：国内拖车港杂入销售费用；国际运保费先挂其他应付款，付款差额调销售费用。 答
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