甲公司就A厂房与乙公司签订了10年的租赁合同，并由5年的续租选择权，A厂房为全新，使用寿命30年，其他有关资料如下： （1） 租金每年50000元，续租期间每年55000，租赁期开始日支付第一笔租金50000，其余租金年末支付， （2） 甲公司初始直接费用是20000元，其中5000元是中介费 （3） 为补偿甲公司，乙公司将补偿甲支付的中介费用 （4） 租赁期开始日，甲不确定续租 （5） 甲公司以增量借款利率5%作为折现率 怎么编制初始计量的会计分录呢

甲公司就A厂房与乙公司签订了10年的租赁合同，并由5年的续租选择权，A厂房为全新，使用寿命30年，其他有关资料如下：（1） 租金每年50000元，续租期间每年55000，租赁期开始日支付第一笔租金50000，其余租金年末支付，（2） 甲公司初始直接费用是20000元，其中5000元是中介费（3） 为补偿甲公司，乙公司将补偿甲支付的中介费用（4） 租赁期开始日，甲不确定续租（5） 甲公司以增量借款利率5%作为折现率如何做会计分录呢

答： 租赁付款额=50 000×10=500 000（元） 使用权资产的成本=租赁付款额的现值=50 000×（P/A，5%，10）=50 000×7.72=386 000（元） 其中：（P/A，5%，10）为年金现值系数（取两位小数为7.72） 未确认融资费用=500 000-386 000=114 000（元） 甲公司编制会计分录如下： （1）借：使用权资产  386000            租赁负债——未确认融资费用  114000           贷：租赁负债——租赁付款额  500000 （2）将初始费用20000元（15000 %2B5000）计入使用权资产的初始成本： 借：使用权资产  20000 贷：银行存款  20000 （3）将收到的租赁激励从使用权资产入账价值中扣除： 借：银行存款  5000 贷：使用权资产  5000

甲公司就A厂房与乙公司签订了10年的租赁合同，并由5年的续租选择权，A厂房为全新，使用寿命30年，其他有关资料如下：（1） 租金每年50000元，续租期间每年55000，租赁期开始日支付第一笔租金50000，其余租金年末支付，（2） 甲公司初始直接费用是20000元，其中5000元是中介费（3） 为补偿甲公司，乙公司将补偿甲支付的中介费用（4） 租赁期开始日，甲不确定续租（5） 甲公司以增量借款利率5%作为折现率怎么编制初始计量的会计分录呢

答： 借，使用权资产50000+55000×（P/A，5%，9）+20000 租赁负债，融资费用，差额金额 贷，银行存款20000+50000 租赁负债，租金55000×9

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

甲企业与乙商场签订了一项租用其某一指定零售单元的合同。有关条款如下:（1）租赁期从2018年1月1日起至2020年12月31日止，共3年，续租期2年。（2）租赁期内租金为200 000元/年，于每年初末支付；续租期间租金仍为200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。（3）甲公司发生的初始直接费用为20 000元。（4）在租赁期开始日，甲公司可以合理确定在租赁期满时将行使续租权。（5）甲公司以増量借款利率5％作为整个租赁期内租赁付款额的折现率。已知4年期、利率为5%的年金现值系数为3.5460。假设不考虑税费等其他因素的影响。假设不考虑税费等其他因素的影响。要求：计算租赁期开始日甲公司的租赁付款额和使用权资产的金额，并编制甲公司在租赁期开始日的会计分录。

答： 租赁付款额=200000X4%2B20000 使用权资产金额=200000%2B200000*3.546 借：使用权资产　200000%2B200000*3.546 　　　　租赁负债——未确认融资费用　　金额倒挤　 　　　　贷：租赁负债——租赁付款额　　200000*4 　　　　　　银行存款（第1年的租赁付款额）　200000 借：使用权资产20000 贷：银行存款20000