017年12月31日,华联实业股份有限公司（以下简称华联公司）购入写字楼,实际支付购买价款和相关税费共计×24 400 000元。该写字楼预计使用寿命为20年,预计净残值为400 000元,采用年限平均法计提折旧。华联公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量；2020年1月1日，华联公司认为，出租给B公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2020年1月1日，该写字楼的公允价值为25 000 000元。假设甲企业按净利润的10%计提盈余公积;2020年12月31日,租赁期届满，华联公司将该写字楼收回并出售给N公司，合同价款26 000 000元，N公司已经用银行存款支付，

017年12月31日,华联实业股份有限公司（以下简称华联公司）购入写字楼,实际支付购买价款和相关税费共计×24 400 000元。该写字楼预计使用寿命为20年,预计净残值为400 000元,采用年限平均法计提折旧。华联公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量；2020年1月1日，华联公司认为，出租给B公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2020年1月1日，该写字楼的公允价值为25 000 000元。假设甲企业按净利润的10%计提盈余公积;2020年12月31日,租赁期届满，华联公司将该写字楼收回并出售给N公司，合同价款26 000 000元，N公司已经用银行存款支付，

答： 你好，题目具体要求做什么这里？

华茂公司2×11年12月31日，将当日以480万元的价格购入的一栋写字楼经营租赁给星海公司使用，华茂公司将该写字楼确认为投资性房地产并采用成本模式进行后续计量。该写字楼预计寿命为20年，采用直线法计提折旧，净残值率为零。按照经营租赁合同约定，租期5年，星海公司每月向华茂公司支付租金5万元。2×13年12月31日，该写字楼发生减值迹象，经测试可回收金额为435万元。2×14年6月1日，该写字楼满足采用公允价值模式计量的条件，华茂公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。2×14年6月1日，该写字楼的公允价值为460万元。华茂公司按净利润10%计提盈余公积。2、要求：根据以上资料进行华茂公司2×14年有关计量模式转换的账务处理

答： 1借固定资产480 贷银行存款480

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

甲公司为一家上市公司，有关资料如下: 4(1) 2017年12月31日，甲公司将自用写字楼以经营租赁方式对外出租，租赁期为3年，年租金300万元，从2018年起于每年末收取租金，租赁期开始日为2017年12月31日。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量。该写字楼的原价为3520万元，至转换日已累计计提折旧320万元，未计提减值准备。预计自2018年起尚可使用20年，净残值为零，采用直线法按年计提折旧。。(2) 2020年1月1日，甲公司对，上述投资性房地产计量模式转换为以公允价值模式计量。该日公允价值为2600万元。。(3) 2020年12月31日，该项房地产的公允价值为3000万元。小(4) 2021年1月3日，甲公司将该房地产出售给乙公司，合同价款为3200万元，乙公司已用银行存款付清。(盈余公积比例10%)。要求:根据上述资料编制相应的会计分录(单位:万元)。。

答： 1借投资性房地产3520 累计折旧320 贷固定资产3520 投资性房地产累计折旧320