老师我们租房 有缴纳百分之五的营业外收入税金，那么房屋从租是不是还要缴纳12%的房产税

老师我们租房 有缴纳百分之五的营业外收入税金，那么房屋从租是不是还要缴纳12%的房产税

答： 你好，5%是增值税，年度要交纳房产税，是12%

1.租房保证金不退收取方应该计入其他业务收入还是营业外收入？2.计入营业外收入的不计提增值税吗？

答： 你好，这个是什么原因不退的？是对方违约了吗？如果业务已经发生了，做其他业务收入， 违约金做营业外收入，需要缴纳增值税。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

物业公司物业经营用房没有产权，对外出租收房屋租金交房产税，要不要交城镇土地使用税

答： 要交城镇土地使用税