老师，您好！我想问问一个公司以房屋建筑物、机器设备、土地使用权入股与另一个公司共同成立新公司，需要缴税吗？如果需要缴税，该怎么缴税？相关政策依据是什么？

老师，您好！我想问问一个公司以房屋建筑物、机器设备、土地使用权入股与另一个公司共同成立新公司，需要缴税吗？如果需要缴税，该怎么缴税？相关政策依据是什么？

答： 你好 和销售一样交税款的 增值税 附加税  印花税   以土地投资出资为企业所得税，除此之外，以房地产投资、共同经营、投资、共同经营的一方以土地（房地产）的价格出资或作为共同经营条件，将房地产转让给投资，共同经营的企业暂时免除土地增值税，投资、共同经营的企业再次转让上述房地产的，应征收土地增值税。还要缴纳印花税和契税。

土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本 。这句话怎么理解？

答： 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。同学，也就是土地使用权按无形资产核算

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。这是为什么

答： 你好！对的 在厂房建造期间，土地使用权所摊销的金额计入厂房建造成本也就是在建工程，但是土地使用权本身是不转入在建工程的，土地使用权和地上建筑物分别计提摊销和折旧。