老师，请问下公司自建厂房，其中一栋租赁给其他公司，假设每年租金为不含税16万，那后期涉及哪些税费缴纳？

___独有的个性″ 追问

2022-08-11 08:53

一般纳税人，厂房是13年的

郭老师 解答

2022-08-11 08:54

你好
增值税16万*5%
附加税等于缴纳的增值税乘以12%
印花税16万*千分之一
房产税16*12%
土地使用税根据面积乘以单价
所得税根据利润，如果你们单位是小型微利企业的话，房产税、土地使用税、印花税、附加税可以减半

___独有的个性″ 追问

2022-08-11 09:30

那我们平时每个季度也会缴纳房产税和土地使用税，这个交了之后，上面开的房租金还要交这两种税吗？

郭老师 解答

2022-08-11 09:32

你之前是按照房屋原值缴纳的，现在房产税按照房屋租金缴纳，土地使用税不需要变更，还是按照之前的来就可以啊。

___独有的个性″ 追问

2022-08-11 09:49

那我们只是出租其中一栋，按照房屋租金缴纳的话，另外我们自用的还有3栋，这个房产税按照什么依据来缴纳呢？

郭老师 解答

2022-08-11 09:53

按照房屋原值缴纳的。