融资性售后回租 是 租赁关系,融资租赁是贷款关系吗?还是搞反了?
金池?
于2022-08-05 08:41 发布 932次浏览
- 送心意
venus老师
职称: 中级会计师
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你好:
这个体现的是实质重于形式。
形式是租赁,根据经济实质判断,不局限于租赁的形式。
2022-08-05 09:59:07
您好!融资租赁是分期付款购买所有权,因为最后这个资产是归承租人所有的,
融资性售后回租是融资贷款行为,这也是分期支付的意思
2022-08-05 09:11:15
同学您好,很高兴能为您提供帮助,
融资性售后回租业务重点为“融资”,房产税由出租人缴纳;租赁期限短。
融资租赁业务的实质性质为“基本确定取得所有权”,房产税由承租人按房产余值计税,租赁期限长。
祝您学习愉快!
2022-08-04 17:05:05
你好!比较直接的区分方法就是融资性售后回租租的就是自己卖的东西,而融资租赁是去第三方那租回来的。
2018-10-16 08:29:35
简单的讲,融资性售后回租,融资租赁的标的物是当时承租人当时出售的那个动产或不动产,也就是承租人将自己的一个动产或不动产卖给融资租赁公司,再从融资租赁公司租回来。而一般的融资租赁这里的租赁标的物一般是融资租赁公司自行购置再出租给承租人的
2022-02-22 20:28:19
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