融资租赁和融资性售后回租是什么意思?有什么区别?

Cherish
于2022-03-02 13:35 发布 1435次浏览
- 送心意
李霞老师
职称: 中级会计师
2022-03-02 13:35
你好售后回租,是先出售给买者,然后卖方租赁买者设备(或房屋,下同),无论租赁多长时期,设备的所有权仍然属于原出租者;
融资租赁,是使用者从设备所有者处租赁设备,到一定时期后,设备即归使用者所有。
售后回租,使用者付的是使用设备的租金;
融资租赁,付的是每个时期应承担的设备买价和利息的和,即租赁费,具有分期付款买设备的作用
相关问题讨论
同学您好,融资租赁就是融资的一种方式,就是比如要需要一条生产线,然后你自己不买,找融资租赁公司买,买了再租给您使用,
2022-02-24 21:23:59
简单的讲,融资性售后回租,融资租赁的标的物是当时承租人当时出售的那个动产或不动产,也就是承租人将自己的一个动产或不动产卖给融资租赁公司,再从融资租赁公司租回来。而一般的融资租赁这里的租赁标的物一般是融资租赁公司自行购置再出租给承租人的
2022-02-22 20:28:19
你好售后回租,是先出售给买者,然后卖方租赁买者设备(或房屋,下同),无论租赁多长时期,设备的所有权仍然属于原出租者;
融资租赁,是使用者从设备所有者处租赁设备,到一定时期后,设备即归使用者所有。
售后回租,使用者付的是使用设备的租金;
融资租赁,付的是每个时期应承担的设备买价和利息的和,即租赁费,具有分期付款买设备的作用
2022-03-02 13:35:30
售后回租业务会计处理:
租赁开始日,向融资公司出售资产:
借:固定资产——融资性售后回租固定资产
贷:固定资产——在用固定资产
借:银行存款
借:未确认融资费用
贷:长期应付款
支付租金:
借:长期应付款
贷:银行存款
计提融资租赁资产的折旧:
借:管理费用等相关科目
贷:累计折旧
分摊未确认融资费用:
借:财务费用
贷:未确认融资费用
期满时:
借:固定资产——在用固定资产
贷:固定资产——融资性售后回租固定资产
2020-05-19 07:31:41
学员您好,是这样账务处理的
2022-02-26 16:46:01
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