请问老师，对于房地产经纪行业，采用包销模式接了15套房，其中有5套低价甩卖，如何进行账务处理

优雅的柚子 追问

2022-07-15 09:23

不知道该怎么开票。也不知道如何进行账务处理

meizi老师 解答

2022-07-15 09:24

你好；  你们如果是买来销售的话；  就是开房子发票出去的 ；   如果只是赚取佣金  开佣金发票出去的  

优雅的柚子 追问

2022-07-15 09:28

谢谢老师，这两种要怎么记账

meizi老师 解答

2022-07-15 09:32

 你好；  买来销售； 就是借库存商品 贷银行存款；  销售 借 银行存款 贷收入 ；销项税 ；  赚取佣金 ； 借银行存款贷主营业务收入- 佣金收入 ；销项税  

优雅的柚子 追问

2022-07-15 09:47

请问老师，对于房地产经纪行业，采用包销模式接了15套房，其中有5套低价甩卖，如何进行账务处理？如果是采用收取佣金的方式。冲红吗？还是怎么样？

meizi老师 解答

2022-07-15 09:48

 你好 ；          佣金就是只管收到   佣金收入在做账的    

优雅的柚子 追问

2022-07-15 09:59

如果是买断的方式，是不是要交土地增值税啊

meizi老师 解答

2022-07-15 10:01

 你好； 是的。 会涉及      需要缴纳土地增值税。