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易 老师

职称： 中级会计师,税务师,审计师

2023-12-27 17:05

将投资性房地产转为固定资产或无形资产：借记“固定资产”或“无形资产”，贷记“投资性房地产”。
结转投资性房地产的账面价值：借记“其他业务成本”，贷记“投资性房地产累计折旧（摊销）”和“投资性房地产减值准备”。
确认销售收入：借记“银行存款”或“应收账款”，贷记“其他业务收入”。
计算销售应缴纳的税金：借记“营业税金及附加”，贷记“应交税费”。

心灵美的柠檬 追问

2023-12-27 17:10

公允价值模式下的投资性房地产就不可以转固定资产

易 老师 解答

2023-12-27 17:24

公允价值计量的投资性房地产可以转换为固定资产，只是公允价值计量的房地产不能转化为成本计量的投资性房地产。不过，投资性房地产转换为固定资产时，其计量方式可能会发生改变。

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你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。
2021-12-17 22:07:15
你好，第四个是投资性房地产
2019-06-18 20:00:29
和固定资产计提折旧的方法一样 所以表格也一样的 2.可以的
2021-09-01 13:21:49
您好！ 若自用房地产是采用成本方式计量的是可以转的 ，若采用公允价值模式是不可以
2020-07-02 11:41:58
科目是：投资性房地产减值准备
2019-04-18 20:00:51
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