请问老师这一题怎么做 20×2年10月1日，A公司将本公司自用的一层写字楼出租给M公司，该写字楼原值800万元，累计折旧80万元，投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，租赁开始日评估公允价值为1000万元，10月1日收到三个月租金收入，每月租金不含税价格20万元，税率9%，增值税1.8万。20×2年12月31日，该写字楼公允价值为1050万元。要求： （1）20×2年10月1日，转换日的会计处理。 （2）收到租金的账务处理。 （2）20×2年12月31日，公允价值变动的账务处理。

请问老师这一题怎么做20×2年10月1日，A公司将本公司自用的一层写字楼出租给M公司，该写字楼原值800万元，累计折旧80万元，投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，租赁开始日评估公允价值为1000万元，10月1日收到三个月租金收入，每月租金不含税价格20万元，税率9%，增值税1.8万。20×2年12月31日，该写字楼公允价值为1050万元。要求：（1）20×2年10月1日，转换日的会计处理。（2）收到租金的账务处理。（2）20×2年12月31日，公允价值变动的账务处理。

答： 你好！ 1.借投资性房地产――成本1000 折旧80 贷固定资产800 其他综合收益280 2.借银行存款60×1.09 贷其他业务收入20 预收账款40 应交增值税销项税60×0.09 3.借投资性房地产――公允价值变动50 贷公允价值变动损益50

4.丁公司于2019年1月1日外购一栋建筑物，不含税价款为1200万元，该建筑物购入后立即用于经营出租，年租金60为万元，每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2019年12月31日，该建筑物的公允价值为1400万元。写出相关业务会计处理。

答： 您好 1.借投资性房地产——成本1200 贷银行存款1200 2.借银行存款60 贷预收账款60 3.借预收账款60 贷其他业务收入60 4.借投资性房地产——公允价值变动200 贷公允价值变动损益200

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

一达通核算你需要开票的金额，不含税价格10万+税1.3万—一达通的手续费1000元，退税12000元，这个账务处理（会计分录）

答： 您好，就是应该退税是13000，实际一通达收1000的手续费以后，给您12000是吗