送心意

阎老师

职称中级会计师

2022-05-23 16:14

你好,可以这样理解,固定资产买来是分期抵扣的,同样每年抵扣100,租金只需要支付100,而固定资产可能要支付300甚至更多。
经营同样具有不确定性,借款的利息往往是固定的,而经营很可能会亏损,亏损额可能远大于借款利息

骆旭燕 追问

2022-05-23 16:37

每年折旧抵税额大于租金的风险这个不理解。

阎老师 解答

2022-05-23 16:39

折旧抵税额隐含了一个假设,就是全部抵税额均有足够的应税所得额用于抵税,并且所得税率不会发生变化,但实际中,经营总有不确定性,未必有足够的应税所得用于折旧抵税,适用税率也可能变化,所以风险比租金大一些。

骆旭燕 追问

2022-05-23 16:44

全部抵税额均有足够的应税所得额用于抵税?那后期总有盈利需要交税的时候呀,等盈利需要交税时抵不一样吗

阎老师 解答

2022-05-24 14:15

固定资产付出的成本比租金高,购买固定资产是一次性投入全部成本,折旧分期折。比如100万买了固定资产,按照10年折旧,每年10万抵扣额。而每年10万租金抵扣就只需要支出10万资金。100万一次投入比10万一次投入风险是不是要高。

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你好,可以这样理解,固定资产买来是分期抵扣的,同样每年抵扣100,租金只需要支付100,而固定资产可能要支付300甚至更多。 经营同样具有不确定性,借款的利息往往是固定的,而经营很可能会亏损,亏损额可能远大于借款利息
2022-05-23 16:14:19
你好,同学,我计算一下,等下回复
2022-05-23 17:49:52
你好!这个应该按实际的原值和折旧填。你这个资产负债表应该改下才对。
2022-05-25 17:26:39
除非租赁涉及的金额巨大,在实务中的惯例是采用简单的办法,就是统一使用有担保的债券利率作为折现率,它比无风险利率稍微高一点。而资产余值的折现率比借款利率高,因此比有担保的债券利率也高,而不是应该使用有担保的债券利率,只是实务中为了简便才都使用的是有担保的债券利率
2022-06-28 21:49:49
你好!正常是要填原值。你资产负债表的固定资产为0吗?正常是不会为0啊
2022-05-25 17:09:07
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