是在签订预售合同并交足首付款，如果只交定金还签订预售合同，要不要按预收款核算？

小鱼儿 追问

2022-05-22 20:19

我的问题就是，如何确定预收款还是其他应付款

小锁老师 解答

2022-05-22 20:20

预收款针对的是公司，其他应付针对的是个人

小鱼儿 追问

2022-05-22 20:28

我说的是客户交的购房款，怎么确定是预收款还是其他应付款

小锁老师 解答

2022-05-22 20:28

那你要看这个客户是个人还是单位呀，就比如我们自己个人，那肯定就是其他应付，如果是团购房，或者单位的就是预收

小鱼儿 追问

2022-05-22 20:34

我的问题是怎么确定预交增值税？

小锁老师 解答

2022-05-22 20:35

您第一次的问题是怎么确定是预收款还是其他应付款，现在这个问题是怎么确定预交增值税，确定的方法就是异地的项目按照9%价税分离后3%预交（一般纳税人）

小鱼儿 追问

2022-05-22 20:36

预收款要预交增值税，其他应付款不预交增值税，

小锁老师 解答

2022-05-22 20:37

嗯，那您知道怎么确定预交税款了吧

小鱼儿 追问

2022-05-22 20:56

还是不懂，可以从头解释下吗

小锁老师 解答

2022-05-22 20:56

你不懂的是增值税怎么预交还是？

小鱼儿 追问

2022-05-22 21:02

在签订预售合同并交足首付款，如果只交定金还未签订预售合同，如何确定预收款还是其他应付款

小锁老师 解答

2022-05-22 21:09

这个问题就回到起点了，不涉及税的问题，做账的问题就是，不管定金有没有签订合同，都算预收款统一核算不算错

小锁老师 解答

2022-05-22 21:09

如果需要增值税的话也可以