A市某机械厂为增值税一般纳税人, 2020年3月因企业搬迁将原厂房出售,相关资料如下: (1)该厂房于2004年3月购进,会计账簿记载的该厂房入账的固定资产原价为1600万元,账面净值320万元。搬迁过程中该厂房购进发票丢失,该厂提供的当年缴纳契税的完税凭证, 记载契税的计税金额为1560万元,缴纳契税46.8万元。 (2)转让厂房取得含税收入3100万元。该机械厂选择简易计税方法计税。 (3)转让厂房时评估机构评定的重置成本价为3800万元,该厂房4成新。在计算土地增值税是为什么要减去73.33
carol.
于2022-05-20 11:57 发布 1487次浏览
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暖暖老师
职称: 中级会计师,税务师,审计师
相关问题讨论

你好请把计算式发过来看看
2022-05-20 13:56:41

房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的(一般的预征率在2%-4%,具体每个地方不一样的)。计算企业土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。其中,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
另外,土地增值税实行四级超率累进税率计算:
1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。
3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。
4、增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
2022-05-18 17:17:09

你好,增值税方面是一般纳税人吧?
土增税,城建税计提的分录是
借:税金及附加,贷:应交税费——土增税,城建税
2021-07-08 15:38:20

您好
是等完工了清算了再结转
2020-06-17 09:42:22

你好,结转销项税额、进项税额
结转进项时 借:应交税费——应交增值税——转出未交增值税
贷:应交税费——应交增值税——进项税额
结转销项时 借:应交税费——应交增值税——销项税额
贷:应交税费——应交增值税——转出未交增值税
结转进项税转出时
借:应交税费——应交增值税——进项税额转出
贷:应交税费——应交增值税——转出未交增值税
1) 如果转出未交增值税科目余额在借方,代表留抵,不用再做账;
2) 如果转出未交增值税科目余额在贷方,代表应该缴纳的,应先做如下结转分录:
借:应交税费——应交增值税——转出未交增值税
贷:应交税费——未交增值税
缴纳时 借: 应交税费——未交增值税 贷:银行存款
2021-03-30 19:43:48
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