请问老师,以个人名义和以公司名义购买二手房有什么区别,哪个更划算?如果以公司名义购买二手房能有专用发票吗? 另外出售的话,又有什么区别?

vivian
于2022-05-16 15:08 发布 1963次浏览
- 送心意
meizi老师
职称: 中级会计师
2022-05-16 15:13
你好1. 个人买来是个人 名下的; 一般契税 和印花税可以优惠的 2; 如果以公司去 购买相对税率要高一些的 ; 公司自用的房子还需要缴纳房产税和土地使用税的; 变卖 都是会涉及 增值税
和附加税 以及印花税和 个税 或者企业所得税的
相关问题讨论
你好1. 个人买来是个人 名下的; 一般契税 和印花税可以优惠的 2; 如果以公司去 购买相对税率要高一些的 ; 公司自用的房子还需要缴纳房产税和土地使用税的; 变卖 都是会涉及 增值税
和附加税 以及印花税和 个税 或者企业所得税的
2022-05-16 15:13:06
你好,缴纳税款是一样的
2020-05-18 21:41:18
你好,个人和单位购买都缴纳增值税,印花税,契税
2024-05-16 10:20:44
你好,前者可以作为公司的成本,而且增值税是可以抵扣的。
后者就只能作为个人的费用,跟公司是没有直接关系的
2020-06-11 10:24:18
以公司名义购买二手商铺更优惠。
以公司名义购买二手商铺的优点:
● 可以享受企业所得税的优惠政策,税率相对较低。
● 可以将房产作为公司的资产,有利于公司的资产负债表和信用评级。
● 可以享受商业贷款的优惠政策,贷款利率相对较低。
以公司名义购买二手商铺的缺点:
● 需要缴纳增值税、契税、印花税等税费,税率较高。
● 需要承担公司的运营成本和管理费用,包括物业管理费、维修费、保险费等。
2023-11-02 12:41:07
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
获取全部相关问题信息






粤公网安备 44030502000945号


