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贺汉宾老师

职称： 中级会计师,初级会计师

2022-02-22 22:41

你好，建议你用公司名义买更好，两者都要缴纳增值税，附加税等，但是企业可以将商铺作为成本的，但是个人不可以

1515601416 追问

2022-02-23 00:17

两者都要交增值税附加税是在持有的时候交吗？以个人名义购买时是不是只交印花和契税？以公司名义购买出租或转让给个人或公司有什么不同？或以个人名义购买商铺后出租给公司或转让的区别？

贺汉宾老师 解答

2022-02-23 09:14

你好同学，是的，以个人名义买还需要缴房产税和个税。以公司的名义买房不受政策限制，房子属于公司资产还可以冲抵一部分费用，合理的操作方式能够避开税费，比如以股权转让方式过户。如果以公司名义买房，需要提供以下资料：营业执照副本、组织机构代码证、法人身份证复印件。具体情况根据当地情况而不同哈，详细情况可以咨询一下当地税局，希望可以帮到您哈。

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相关问题讨论
你好，建议你用公司名义买更好，两者都要缴纳增值税，附加税等，但是企业可以将商铺作为成本的，但是个人不可以
2022-02-22 22:41:31
建议你用公司名义买更好，两者都要缴纳增值税，附加税等，但是企业可以将商铺作为成本的，但是个人不可以
2022-02-23 14:07:19
以公司名义购买二手商铺更优惠。 以公司名义购买二手商铺的优点： ● 可以享受企业所得税的优惠政策，税率相对较低。 ● 可以将房产作为公司的资产，有利于公司的资产负债表和信用评级。 ● 可以享受商业贷款的优惠政策，贷款利率相对较低。 以公司名义购买二手商铺的缺点： ● 需要缴纳增值税、契税、印花税等税费，税率较高。 ● 需要承担公司的运营成本和管理费用，包括物业管理费、维修费、保险费等。
2023-11-02 12:41:07
你好，个人和单位购买都缴纳增值税，印花税，契税
2024-05-16 10:20:44
以个人名义买就是个人的私有财产， 以公司名义采买就是公司的固定资产 公司买可以进项抵扣，折旧税前扣除
2021-01-23 15:15:41
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