房地产开发公司2014年拿地，一期已经建好在卖，二期正在进行，请问营改增后开发成本的进项税能抵扣销项税吗？

房地产开发公司2014年拿地，一期已经建好在卖，二期正在进行，请问营改增后开发成本的进项税能抵扣销项税吗？

答： 如果你选择一般计税适用11%税率的话，取得的进项可以抵扣。 如果选择简易计税适用5%的税率，取得的进项不能抵扣。

房地产企业营改增前，拿的土地，开工时已经是新项目，执行一般计税，土地成本的进项税怎么扣除？

答： 您指的不是土地进项吧？应当是地价从销售额中扣除吧。销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+10%） 当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款 销项税额=销售额*税率

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

大家好,我想问个问题,我们公司在租用的土地上自建仓库,购进的材料能抵扣吗,后期拿不到房产证，进项税额能抵扣吗

答： 您好！正常是可以抵扣的。您需要作为固定资产核算。