个人出租农村耕地，一共要交哪几种税呢？

贺汉宾老师

职称：中级会计师,初级会计师

2022-05-06 11:15

土地租赁应交税费有几种按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。”

江海燕追问

2022-05-06 11:25

老师，税率分别是多少呢

贺汉宾老师解答

2022-05-06 11:26

法律分析：土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料，主动到所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。

一、增值税：按不含税租赁收入依5%税率计征;

二、城建税：按营业税额依7%税率计征;

三、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。）

四、印花税：按租赁收入千分之一贴花;

五、房产税：按租赁收入依12%的税率计征。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。