个人代开房租发票税率是多少

美橙老师

职称：中级会计师

2022-04-18 16:37

个人出租住房代开房租发票税率1.5%，非住房为5%，2022年4月1目后暂免税。

陈CC  追问

2022-04-18 16:38

不用交房产税吗

美橙老师解答

2022-04-18 16:40

个人出租住房，从租计征房产税，个人出租住房适用税率为4%，根据《国家税务总局公告2022年第3号》文规定，房产税享受减半征收优惠，即减半后税率为2%，应纳房产税税额=不含税租金收入×4%×50%。
个人出租住房取得的所得按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税，月租金不足4000元的费用扣除标准为800元，月租金超过4000元的，费用扣除标准为租金收入的20%，适用税率为20%，个人出租住房减按10%征收，即个人所得税应纳税额=应纳税所得额×10%。